54 Кб
скачать

11 от 22.01.2025

 АДМИНИСТРАЦИЯ

Вистинского сельского поселения
Кингисеппского муниципального района
Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

22 января 2025 г.  № 11   

«О стоимости одного квадратного метра

общей площади жилья в Вистинском

сельском поселении на 2025 год»

       В рамках реализации на территории муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» мероприятия по предоставлению гражданам социальных выплат на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях в рамках государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» и государственной программы Ленинградской области «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», в соответствии с Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области,  утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 31.01.2024 г. № 131, приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 05.09.2024 г. № 595/пр, администрация Вистинского сельского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить на 2025 год стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в Вистинском сельском поселениив рамках реализации на территории муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» мероприятия по предоставлению гражданам социальных выплат на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях в рамках государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» и государственной программы Ленинградской области «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области» в размере 104658 рублей (в соответствии с Приложением).

2. Настоящее постановление опубликовать в средствах массовой информации и на официальном сайте администрации Вистинского сельского поселения.

1. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Глава администрации                                                                               Сажина И.Н.

Исп. Ракитская С.А. 

Приложение к постановлению администрации

Вистинского сельского поселения

от 22 января 2025 г. № 11  

Расчет стоимости одного квадратного метра общей площади жилья

на территории Вистинского сельского поселения

на 2025 год

Средние показатели стоимости:

Ст.дог. – договор купли-продажи

Ст.дог. = 4400000 : 43,7 =100686 руб.

Агентство «Градъ недвижимость»

(95000+102000):2 = 98500       

Ст.кредит. = 98500 руб.

ПЕТРОСТАТ =  (147217 + 109244) : 2 = 128231 руб.

Ст.стат. = 128231 руб 

Ст.стр. - строительство не ведется

Ср.кв.м =  Ст.дог. х 0,92 + Ст.кред. х 0,92 + Ст.стат. + Ст.стр.   

                                                           N                                 

Ср.кв.м =  100686 х 0,92 + 98500 х 0,92 + 128231   = 103827 руб.

                                                   3                 

Ср.ст.кв.м.  =  Ср.кв.м. х Кдефл

Ср.ст.кв.м.  =  103827 х 1,008 = 104658 руб.

       В соответствии c методическими рекомендациями,  утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 31.01.2024 года № 131, норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья на территории поселения, городского округа Ленинградской области не должен быть выше средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья по Ленинградской области, установленной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

       На основании Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на 4 квартал 2024 года» от 05.09.2024 года № 595/пр утвержден показатель средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения по Ленинградской области на 2025 год в размере 127646 рублей.

Таким образом, на 2025 год утверждаемая

Ср.ст.кв.м = 104658 рублей.