56.5 Кб
скачать

19 от 06.02.2025

 АДМИНИСТРАЦИЯ

Вистинского сельского поселения
Кингисеппского муниципального района
Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

06 февраля 2025 г.  № 19              

«Об утверждении норматива стоимости

одного квадратного метра общей площади

жилья на территории Вистинского сельского

поселения на 1 квартал 2025 года»

В целях реализации на территории Вистинского сельского поселения федеральных целевых программ, государственных  программ Ленинградской области и муниципальных программ, направленных на улучшение жилищных условий граждан, и руководствуясь методическими рекомендациями по  определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 31.01.2024 года № 131 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий» а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2025 года и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на 1 квартал 2025 года» от 25 декабря 2024 г. № 911/пр (зарегистрировано в Минюсте России 03.02.2025 № 81123), администрация Вистинского сельского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить на 1 квартал 2025 года норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Вистинского сельского поселения в размере 104658 рублей.
2. Постановление вступает в силу с 15.02.2025 года.
3. Данное постановление опубликовать в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации Вистинского сельского поселения.
4. Контроль за исполнением данного постановления оставляю за собой.

Глава администрации                                                                 И.Н. Сажина                                                                                      

Исп. Ракитская С.А.

Приложение к постановлению администрации

Вистинского сельского поселения

от 06 февраля 2025 г. № 19 

Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья

на территории Вистинского сельского поселения

на 1 квартал 2025 года

Средние показатели стоимости:

Ст.дог. – договор купли-продажи

Ст.дог. = 4400000 : 43,7 =100686 руб.

Агентство «Градъ недвижимость»

(95000+102000):2 = 98500       

Ст.кредит. = 98500 руб.

ПЕТРОСТАТ =  (147217 + 109244) : 2 = 128231 руб.

Ст.стат. = 128231 руб 

Ст.стр. - строительство не ведется

Ср.кв.м =  Ст.дог. х 0,92 + Ст.кред. х 0,92 + Ст.стат. + Ст.стр.   

                                                           N                                 

Ср.кв.м =  100686 х 0,92 + 98500 х 0,92 + 128231   = 103827 руб.

                                                   3                 

Ср.ст.кв.м.  =  Ср.кв.м. х Кдефл

Ср.ст.кв.м.  =  103827 х 1,008 = 104658 руб.

       В соответствии c методическими рекомендациями,  утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 31.01.2024 года № 131, норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья на территории поселения, городского округа Ленинградской области не должен быть выше средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья по Ленинградской области, установленной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

       На основании Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2025 года и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на 1 квартал 2025 года» от 25.12.2024 года № 911/пр (зарегистрировано в Минюсте России 03.02.2025 № 81123) утвержден показатель средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения по Ленинградской области на 2025 год в размере 128230 рублей.

Таким образом, на 1 квартал 2025 года утверждаемая

Ср.ст.кв.м = 104658 рублей.